重慶最大婚慶商業(yè)，今7折“甩賣”！

結(jié)婚產(chǎn)業(yè)觀察·

2022-12-09 00:00

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重慶最大珠寶婚慶主題購物中心近日被掛在了司法拍賣平臺上。該購物中心匯集了眾多珠寶、婚慶、酒店、餐飲行業(yè)的知名品牌。

重慶主城又一座大型商業(yè)體被掛在了司法拍賣平臺上。

近日，位于重慶九龍坡區(qū)盤龍新城彩云大道10號的皇庭廣場出現(xiàn)在阿里司法拍賣網(wǎng)頁上。

公開資料顯示，該商業(yè)于2016年底開業(yè)，曾是獲得本地政府專項補貼的重慶最大珠寶婚慶主題購物中心，也是九龍國際珠寶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚基地的地標。

以評估價7折起拍

拍賣公告顯示，標的重慶皇庭廣場建筑面積約7.8萬方，其中除了2.9萬方左右的停車庫之外，其余約4.9萬方都是門面商鋪。

同時，本次拍賣為帶租整體拍賣。公告顯示，截至今年10月末，該商場內(nèi)僅有18位承租戶，其中包括重慶九龍坡區(qū)民政局。

該標的評估價約為7.18億元，起拍價約為5億元，相當于7折拍賣。截至發(fā)稿時，拍賣平臺顯示該商場的報名參拍人數(shù)為“0”。

重慶皇庭廣場被司法拍賣的原因，與其所屬公司深圳皇庭國際企業(yè)股份有限公司的經(jīng)營危機不無關(guān)系。

2020年至2022年前三季度，皇庭國際已連續(xù)虧損三年。

其中，2020年皇庭國際虧損近3億，這一年的虧損就覆蓋了之前三年的凈利潤。隨后2021年，皇庭國際全年虧損11.57億，虧損同比擴大近3倍。

今年前三季度，皇庭國際已虧損超4億元，降幅與去年同期相比達-1442.84%。

如今已被深圳市中級人民法院列為失信被執(zhí)行人的皇庭國際不得不開始甩賣核心資產(chǎn)以償還債務(wù)，這其中就包含了重慶皇庭廣場。

曾是本地珠寶產(chǎn)業(yè)基地地標

前文提到，重慶九龍坡區(qū)將民政局及婚姻登記分中心設(shè)于皇庭廣場，這與該商場的定位或有一定關(guān)系。

這座商場的另一個名稱——皇庭珠寶城，更為重慶本地市民所熟知。

據(jù)華龍網(wǎng)報道，2015年初，重慶九龍國際珠寶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚基地正如火如荼的建設(shè)中。按照規(guī)劃，該基地將建成中國西部規(guī)模最大、產(chǎn)業(yè)鏈最完善的珠寶文化產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的運營平臺。

2016年底開業(yè)的重慶皇庭珠寶城匯集了眾多珠寶、婚慶、酒店、餐飲行業(yè)的知名品牌，其不僅成為了重慶最大的珠寶婚慶主題購物中心，更是九龍國際珠寶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚基地的地標級商業(yè)。

然而開業(yè)僅兩年，重慶皇庭廣場就顯露“疲態(tài)”?；释H公告顯示，重慶皇庭廣場2019年的凈利潤預(yù)計不低于4000萬，最后財報顯示當年該商場的利潤僅為827萬左右。

2019年，皇庭國際發(fā)布公告稱，要把以珠寶婚慶為主題的皇庭廣場轉(zhuǎn)型升級為綜合性購物中心，并打造成為西南的商業(yè)標桿。但轉(zhuǎn)型后的2020年，該商場的實際凈利潤僅占計劃目標的30%左右。

截至今年上半年，重慶皇庭廣場的總資產(chǎn)為7.87億，凈資產(chǎn)卻為-44.74萬元。

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