營收24億！同慶樓2023年度報告

近日，同慶樓披露2023年年度報告。2023年，同慶樓實現(xiàn)營業(yè)收入約24.01億元，同比上升43.76%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為3.04億元，同比上升224.91%。2023年末同慶樓總資產(chǎn)約為39.83億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)約為22.41億元。

公司近年來營業(yè)收入趨勢圖（2020 年-2022 年為疫情期間）如下：

2023年各季度營業(yè)收入：

報告期末，同慶樓在安徽、江蘇、北京等地?fù)碛兄睜I門店106家，其中同慶樓餐飲門店53家，富茂酒店4家，新品牌門店49家。報告稱，同慶樓是具有近百年歷史的中華老字號品牌，大型餐飲+宴會婚慶能力+連鎖標(biāo)準(zhǔn)化體系構(gòu)建壁壘，供應(yīng)鏈及綜合管理優(yōu)勢突出，連鎖擴(kuò)張力十足。公司主營業(yè)務(wù)為餐飲服務(wù)、賓館住宿以及食品業(yè)務(wù)。

同慶樓表示，公司的餐飲服務(wù)區(qū)域未來可覆蓋更多的長三角城市及縣城，市場空間無限。并表示，作為中國上市公司中餐飲行業(yè)的稀缺品牌，公司充分發(fā)揮同慶樓多年來在餐飲及宴會業(yè)務(wù)上的巨大優(yōu)勢，創(chuàng)新發(fā)展出以大型餐飲配套客房的賓館業(yè)務(wù)新模式，提高酒店設(shè)施利用效率，形成疊加效應(yīng)，從而使公司賓館業(yè)務(wù)在市場上極具競爭力。

報告顯示，2023 年公司新開門店 8 家，其中：餐飲門店 6 家，賓館門店 2 家。近幾年來，公司門店面積快速增長：截止 2019 年 12 月 31 日，門店面積累計 245,064.93 平方米；2020 年-2022 年三年市場特殊情況中仍逆勢而上，新增門店面積 191,814.12 平方米,扣除政府拆遷及閉店面積 26,635.61平方米，實際新增面積 165,178.51 平方米；2023 年，公司新增門店面積 122,534.27 平方米；2024年計劃新增門店面積 264,851.08 平方米，充分彰顯了公司的經(jīng)營韌性和發(fā)展能力。

公司累計門店面積趨勢圖如下：

同期發(fā)布的還有2024年一季度報告。從報告披露的數(shù)據(jù)來看，2024年一季度同慶樓營收6.91億元，同比增長28.01%，較19年同期增長了65.52%；歸母凈利潤0.66億元，同比下降8.84%，較19年同期下降6.34%。

報告稱，一季度營業(yè)收入較上年同期上升 28.01%，一季度扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤上升幅度小于營業(yè)收入增長的原因為：

（1）新門店雖然新增營業(yè)收入 8609 萬元，但由于新店開辦費用的一次性投入，以及資產(chǎn)折舊攤銷等費用支出，而新店的營業(yè)收入處在爬坡期，導(dǎo)致新店本期虧損 365 萬元；

（2）為積累發(fā)展后勁，2024 年一季度較上年同期在市場營銷、數(shù)字化建設(shè)等方面增加費用投入約 450 萬；

（3）公司進(jìn)入全面大發(fā)展的階段，資本性開支投入的資金較大，較上年同期現(xiàn)金理財收入減少 182.79 萬元；公司新增銀行貸款資金，本期新增利息支出 346.33 萬元，合計影響利潤 529.12萬元。

綜上，剔除上述因素，公司扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤應(yīng)同收入上升幅度是趨同的。

同慶樓2023酒店業(yè)務(wù)版圖擴(kuò)張

相比于2021年和2022年，同慶樓2023年加快了酒店業(yè)務(wù)的版圖布局。根據(jù)2023年年報顯示，2023年同慶樓一共進(jìn)行了五次資產(chǎn)購買，用于酒店建設(shè)，總金額約為3.84億元。

3月23日，同慶樓以4,475.64萬元購買安慶罍街文旅開發(fā)的位于安慶市迎江區(qū)沿江路大南門文化特色街區(qū) S18 號樓 1-2 層定制商業(yè)房屋，總建筑面積約為 5928 平方米。同慶樓擬將其打造為同慶樓安慶市旗艦店。

5月25日，同慶樓以4,558.07萬元競得編號新站高新區(qū) XZ202301 號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，面積為 19232.38 平方米。同慶樓擬在該地塊建設(shè)集餐飲包廂、大型宴會廳、客房及特色餐飲為一體的綜合性大酒店。

9月4日，同慶樓以6972萬元競得安慶市宜秀區(qū)天柱山東路珺睿府 22 幢酒店，房屋建筑面積25798.81平方米。同慶樓也擬將上述房產(chǎn)建設(shè)為集餐飲包廂、大型宴會廳、客房及特色餐飲為一體的綜合性大酒店，

9月20日，同慶樓以5564萬元競得位于滁州市寶山路與淮河路交叉口東北側(cè)的國有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊位于滁州市中心城區(qū)的瑯琊區(qū)政府對面，區(qū)域位置顯著，交通十分便捷；地塊緊鄰如意湖公園，環(huán)境優(yōu)美。同慶樓擬在該地塊建設(shè)集餐飲包廂、大型宴會廳、客房及特色餐飲為一體的綜合性大酒店。

12月20日，公司以1.68億元競得位于無錫市經(jīng)開區(qū)觀山路與五湖大道交叉口西南側(cè)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。同慶樓擬在該地塊建設(shè)集餐飲包廂、大型宴會廳、客房及特色餐飲為一體的綜合性大酒店。

同慶樓在酒店業(yè)務(wù)方面的大力投資，其酒店業(yè)務(wù)板塊可以預(yù)見將會步入新的階段。

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