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如何保障落地性?何謂施工規(guī)范?
1.施工圖紙應(yīng)是按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(2016年版)的標(biāo)準(zhǔn)繪制的CAD文件,全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),正規(guī)施工單位拿到圖,都能有報價和施工的依據(jù)。
2.按規(guī)定,圖紙不能是從3D模型直接拉尺寸的截圖,也不能是3D軟件直接導(dǎo)出的圖紙。每一根線條都應(yīng)由CAD繪制,可直接用于現(xiàn)場放樣或?qū)霗C(jī)器進(jìn)行雕刻。
3.具備內(nèi)部三級審核圖紙的機(jī)制,且由硬裝+軟裝+項目負(fù)責(zé)人參與審核,規(guī)避消防/空調(diào),適配軟裝點(diǎn)位,避免施工中由于各單位沖突造成停工返工。
4.具備設(shè)計現(xiàn)場交底流程,嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)對施工方交底,按流程配合監(jiān)督生產(chǎn)及施工,保障質(zhì)量。
5.遇到生產(chǎn)或施工問題,專項專人全程跟進(jìn),24小時內(nèi)答疑,保障進(jìn)度。
6.根據(jù)不同甲方的招標(biāo)模式,配合甲方對施工方的施工品質(zhì)管理,有選樣定色流程,用專業(yè)保障最佳落地效果。
羅賓在業(yè)內(nèi)以"綜合規(guī)劃、高定設(shè)計、高還原施工"出圈。
提供從規(guī)劃、設(shè)計到施工把控的全方位服務(wù),為客戶規(guī)劃設(shè)計了:文商旅地塊、大型五星級綜合酒店、婚禮宴會中心、傳統(tǒng)酒店婚禮堂改造等項目。為甲方賦能,提升企業(yè)品牌形象與市場競爭力,贏得業(yè)內(nèi)廣泛認(rèn)可與贊譽(yù)。
施工中項目介紹(11個項目同步進(jìn)行)
「 山東·龍口 」
6萬方全案新店
23個廳
綜合宴會新模式
探索融合30+相關(guān)業(yè)態(tài)入駐
一站式先用后付服務(wù)
鋼結(jié)構(gòu)頂棚按宴會布局施工中
預(yù)計2025年5月裝飾進(jìn)場
「 吉林·長春 」
新店 8個大廳
同時施工
地產(chǎn)施工模式
標(biāo)準(zhǔn)化流程管理
2024年12月已進(jìn)場裝修
「 內(nèi)蒙古·鄂爾多斯 」
老店改造
春節(jié)后開始拆除
錯峰施工 三方對接
完工一廳拆一廳
藝術(shù)廳道具生產(chǎn)調(diào)試中
開年即進(jìn)場,老店快拆快裝模式
不影響正常營業(yè)
「 山東·青島 」
新店 10個廳
同時施工
施工周期充足
落地品質(zhì)精益求精
計劃2025年開業(yè),穩(wěn)步推進(jìn)中
「 浙江·溫州 」
新建五星宴會酒店
8廳+會所+天臺婚禮
按進(jìn)度分段營業(yè)
裝好一層試開一層
2025年1月陸續(xù)試營業(yè)中
「 浙江·紹興 」
商場改造小宴會
80桌800萬
按城市標(biāo)準(zhǔn)控制預(yù)算
為甲方省大錢
驗收收尾階段,試營業(yè)中
「 遼寧·蓋州 」
全案地塊規(guī)劃 新店
設(shè)計于規(guī)劃時介入
按宴會尺寸審批蓋樓
2024年10月封頂,11月進(jìn)場裝修
「 江西·鷹潭 」
總部大樓建設(shè)規(guī)劃
集團(tuán)總部辦公+包廂會所+
8個宴會廳+水之禮堂+婚紗館
各有動線獨(dú)立規(guī)劃
空間利用率高
2023年規(guī)劃,2025年1月封頂
計劃2025年4月進(jìn)場裝修
「 江蘇·常州 」
外立面升級改造+景觀設(shè)計
老酒店分批次迭代
小步快跑緊跟市場
審批已完成,對接各施工方深化中
預(yù)計2025年春節(jié)后開工
「 四川·眉山 」
全案新店
宴會廳+包廂+天臺婚禮
外立面施工階段
外立面施工中
計劃2025年3月裝修進(jìn)場
「 浙江·杭州 」
全案地塊規(guī)劃
商場+寫字樓+住宅地塊
綜合宴會酒店+客房
先規(guī)劃后建設(shè)預(yù)計2025年2月封頂
婚禮堂建設(shè)如何省大錢?
1. 無論什么類型的項目,必須按進(jìn)度推進(jìn),準(zhǔn)時開業(yè)。
2. 運(yùn)營方要明確品牌定位和造價標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格執(zhí)行。
3. 提前預(yù)售,回籠資金,節(jié)省成本。
4. 找有經(jīng)驗的設(shè)計方,按預(yù)算設(shè)計,確保施工可行性。
5. 根據(jù)項目確認(rèn)施工方,與設(shè)計一起優(yōu)化材質(zhì)工藝。
6. 按規(guī)范和工序施工,避免停工返工。
7. 甲方派人專人專項管控,避免增補(bǔ)。
8. 祝大家新年都開源節(jié)流,大吉大利!
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